近日，凭祥市人民法院立案庭成功调解了一起男方在离婚后继续占用前岳父自建房的纠纷，避免了原来的一家人再次对簿公堂，让双方多年心结得以化解。

【翁婿因自建房起纠纷】

2017年6月5日前，原告钟某强与被告严某原来是翁婿关系，在严某与钟某强女儿即第三人钟某惠婚姻存续期间，钟某强在自己的宅基地上建了一栋三层半的房子并给严某和钟某惠居住，两人婚后共育有一子。后因钟某惠与严某离婚，钟某惠与儿子搬回父母家居住，严某则继续在该自建房居住。钟某强当时考虑到严某刚离婚又暂无居住的地方，则没有马上要求严某搬离该自建房。在严某重新组建家庭后，钟某强于2020年到2021年期间，多次要求严某搬离该自建房，但严某均不予理睬，并将门锁更换，还表示拒不搬离。钟某强认为严某不是该自建房的所有人，双方之间亦不存在房屋租赁关系，严某属于无权且恶意占有，遂诉至法院，要求严某搬离该自建房并赔偿占用该自建房期间的损失。

【诉前调解一波三折】

为能更好化解这起身份关系特殊的占有物返还纠纷，主办法官决定先采取诉前调解方式进行调解，邀请了村委干部一同来到案涉自建房前开展诉前调解。诉前调解过程中，双方对该自建房的权属存在较大分歧，各执己见，调解工作一度进入僵局。严某一直强调其出钱建造该房屋，并且与钟某惠结婚那些年其在家里都是任劳任怨，房子是其应得的，坚决不同意搬出去。在耐心倾听严某的发表的意见后，法官与村委干部从情、理、法等各方面提出了处理建议和方案，希望双方能各退一步，化解双方的矛盾。最后，钟某强念及此前严某起早贪黑干活，也担心日后严某有过激行为，因此作出了让步，提出如果严某愿意搬离该自建房并归还，钟某强愿意退还严某63000元。严某当即表示可以考虑一下。

在得到严某同意调解方案的答复后，承办法官立即召集双方及特邀调解员继续诉前调解，但在确认调解协议内容时，严某突然反悔了，认为现在该自建房已升值，不能只退还当时的出资，要求钟某强向其支付十万元。对于临时的变卦，钟某强态度也很强硬地表示：“那就开庭下判决吧，让你一分钱也拿不到。”至此，诉前调解未能成功。

【情法交融巧解心结】

案件进入到诉讼程序后，主办法考虑到此类案件判决容易，但是调和矛盾难，为此法官对该案仍秉持调解为优，化解为重的理念，适当运用心理疏导等方式，探知矛盾根源，力促矛盾纠纷得到一次性解决。通过十多次的电话沟通，严某终于向承办法官吐露了心底话，其不愿意搬出房子是因为自己现在已经重新组建家庭，担心其与前妻钟某惠的儿子以后会没有房子住。在知道他的担忧后，法官找到了解决的问题的思路，再次与钟某强一方进行沟通，最终双方都打开了心结，该案件得以按诉前调解时的方案调解结案。目前，双方都在履行期限未到期时主动履行了协议内容。

此次案件的成功调解，体现了凭祥法院坚持最大限度地化解矛盾纠纷，维护社会和谐稳定的原则，充分发挥了司法审判的能动性，做到案结事了，传递出满满的司法温度。